Douze maisons de caractère.
Une connaissance intime du territoire.
Mon atlas
du Luberon.
Marc Aubanel, agent immobilier indépendant à Lourmarin. Maisons de village anciennes, mas et bergeries — choisies une à une, racontées avec soin, vendues en mandat exclusif.
Pourquoi si peu ?
Une maison ancienne ne se vend pas comme un studio en résidence neuve. Il faut connaître l'année de la toiture, le nom du maçon qui a repris les voûtes, la course du soleil sur la terrasse en février. Ce niveau d'attention ne se divise pas par quarante dossiers.
Alors j'ai posé une règle simple : douze maisons, jamais plus. Chacune en mandat exclusif. Chacune photographiée, documentée et racontée comme elle le mérite. Quand une maison trouve ses acquéreurs, une place se libère — et une autre histoire commence.
Les maisons du moment
Chaque maison porte un nom,
pas une référence.
Précision cartographique.
Approche humaine.
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01
Je connais
J'habite ici. Je marche chaque chemin, je connais chaque village, chaque vue, chaque lumière.
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02
Je choisis
Douze maisons à la fois, retenues pour leur caractère, leur emplacement, leur histoire.
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03
Je raconte
Un dossier complet, des photographies à la bonne heure, un récit fidèle — jamais un slogan.
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04
Je présente
Des visites qualifiées uniquement : projet vérifié, financement compris, personne connue.
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05
J'accompagne
De l'estimation à l'acte, un point chaque semaine. Vous savez toujours où vous en êtes.
Vous cherchez ? Je cherche aussi pour ceux qui achètent — souvent avant que les maisons ne paraissent en annonce.
Confier une recherche
Douze villages,
connus rue par rue.
De Lourmarin à La Tour-d'Aigues, du versant sud aux terres du pays d'Aigues. Je sais quelle rue s'anime l'été, quelle place reste fraîche à midi, où l'école fait le plein et où le silence dure toute l'année.
Parler de votre village
Marc a vendu la maison de ma mère à Cucuron en onze semaines, au prix de son estimation. On savait toujours où on en était.
Nous cherchions depuis deux ans depuis Paris. Marc nous a montré quatre maisons, la troisième était la bonne. Il connaît chaque rue de chaque village.
Il a refusé de prendre ma maison en mandat tant que je n'avais pas fait vérifier la toiture. Il protège l'acheteur autant que le vendeur.
Marc Aubanel.
Ancré ici.
Douze ans en agence m'ont appris une chose :
ce métier se fait mal à quarante dossiers.
En 2019, je me suis installé à Lourmarin —
moins de maisons, mieux vendues.
La plupart se vendent sans jamais paraître en annonce.
Ma façon de travailler- 60+ maisons vendues depuis 2019
- 94 % vendues au prix de l'estimation
- 12 maisons à la fois, maximum
- 3 mois ½ de délai moyen de vente
Vous envisagez
de vendre ?
Parlons-en une heure, chez vous. Vous repartirez avec un avis de valeur honnête et argumenté — que nous travaillions ensemble ou non.
Faire estimer ma maison